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reducir gastos en una Comunidad de Propietarios

Cómo reducir gastos en una Comunidad de Propietarios

Existen distintas maneras de obtener beneficios económicos en una Comunidad de Propietarios para poder hacer frente a los gastos de la misma, aunque cualquier situación requiere de un estudio previo y profesional , en este artículo nombraremos algunas de las opciones.

Alquilar o vender zonas o elementos comunes. Para ello se necesita el voto a favor de 3/5 partes de los propietarios, según la Ley de Propiedad Horizontal: es probable que la comunidad disponga de plazas de garaje sin ocupar, vivienda o espacio para portería, locales comunitarios, espacios para colocar publicidad (fachada), azoteas para antenas de telefonía móvil,
instalación de placas fotovoltaicas, …

 

reducir gastos en una Comunidad de Propietarios

Además de las opciones planteadas para generar ingresos otra de las opciones que tenemos es la de reducir los gastos actuales.

¿Cómo reducir gastos en una Comunidad de Propietarios?

Algunas de estas medidas pueden suponer un ahorro de los gastos de la Comunidad:

Hoy en día, una de la opciones es trabajar en la reducción de gastos energéticos:
Renovar la iluminación, instalando bombillas de bajo consumo y LED.
Revisar la contratación eléctrica, solicitando presupuestos a las diferentes empresas de suministro eléctrico y así contratar el más beneficioso para la Comunidad.
Regular y realizar el mantenimiento de la calefacción, aire acondicionado y agua caliente.
Usar correctamente los ascensores. Realizar un buen mantenimiento de los mismos puede ayudar a disminuir los gastos, por ejemplo, instalando baterías de condensación.
Revisar el aislamiento del edificio (ventanas, puertas…).

Además se pueden estudiar otras opciones como podrían ser:
Revisar el seguro de la Comunidad. Solicitar presupuestos a las diferentes compañías de seguros y así contratar el más beneficioso para la Comunidad.
Gestionar continuamente los morosos.
Controlar el agua para el riego de jardines. Utilizar sistemas de riego por goteo o de agua de lluvia acumulada puede ayudar a reducir el consumo de agua.
Solicitar ayudas económicas para la realización de determinadas obras.

Para estar bien informados y asesorados en todos estos aspectos es importante la contratación de un Administrador de Fincas Profesional que nos ayude a obtener la mejor relación calidad-precio en los servicios y suministros contratados.

En Communitas procuramos que nuestro personal este altamente cualificado para desempeñar con éxito cada una de las funciones que tienen asignadas y así poder asegurar la satisfacción total a nuestros clientes.

En este enlace puede consultar nuestros servicios.

Nuestro método de trabajo se basa en realizar todo lo que sea necesario para mejorar su comunidad, intentando reducir los gastos, optimizando los fondos y recuperando todo el dinero que se encuentra pendiente debido a la morosidad.

Commnitas, Administradores de fincas